- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Saint Martial De Nabirat
- 10 pièces
- Référence 76
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Située à 20 minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, à 15 minutes de nombreux sites historiques, dans son écrin de verdure de plus de 02 hectares, vous apprécierez le calme de cette propriété.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel que ce soit pour y installer sa famille comme pour y développer une activité locative.
En effet , une fois restaurée, cette propriété retrouvera son éclat d'antan!
Caractéristiques principales :
Maison Principale :
Surface habitable : 195m²
Nombre de pièces : 7, dont 4 chambres spacieuses
Salles de bains : 2
Cuisine séparée avec cantou
Salon /salle à manger : Vaste et lumineux,
Cave à vin en sous sol
Dépendance attenante de environ 80m²
Dépendance en pierre de + de 100m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
1 Gîte d environ 80m² à rafraichir et une grange attenante en pierre et poutres bois sur deux étages à restaurer ( environ 290m² )
1 grange en briques avec hauteur sous plafond importante ( actuellement écurie pour chevaux)
1 ruine en pierres du pays de 20m2
Et pour parfaire cet ensemble : un jardin paysager avec des arbres centenaires, son pigeonnier inscrit au recensement du petit patrimoine bâti.
Caractéristiques supplémentaires:
Proche des écoles, et commerces .
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 550€ et 2 150€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
